Uniquement chez Fixim ! Venez visiter cette belle maison familiale proche de toutes commodités en centre bourg de Maisdon sur Sevre. Commencons notre visite par une belle entrée distribuant d'une part une grande chambre avec placard, face à laquelle nous trouvons une salle d'eau avec wc. D'autre part, nous allons dans un salon séjour lumineux avec sa cheminée et son accès direct à la cuisine ouverte aménagée et équipée. A suivre une grande arrière cuisine aménagée. Toujours au rez de chaussée une seconde chambre d'une belle superficie. Une espace rangement avec un ballon d'eau chaude solaire donnant accès à un grand grenier. Rendons nous ensuite à l'étage ou nous trouvons un dégagement qui dessert 3 chambres dont 2 avec placard ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un espace extérieur sans vis à vis de plus de 750 m² donnant sur ses 2 terrasses avec pergola et store banne électriques, est totalement cloturé et vous permettra de bons moments de détente. Pour compléter ce bien, une piscine totalement sécurisée, un cabanon et 2 places de stationnements en extérieur.. Pour votre confort le chauffage soufflant est reversible (chaud en hiver et climatisation en été) en aérothermie et le ballon d'eau chaude à energie solaire. Prix net vendeur 365 000 € plus honoraires d'agence 12 900 € (soit 3,5%) à la charge de l'acquéreur soit 377 900 € FAI. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur (agent commercial au RSAC de Nantes sous le N° 832 828 503) www.fixim.fr 02 40 34 12 34 ou 06 75 60 23 07.
Code postal 44690
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 760 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 7
Exposition SUD
Année de construction 1979
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 377 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.53 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 744 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
