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32 BIS rue st Vincent , 44330 Le pallet

Au calme de son village !

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Maison 142 m² - 5 pièces - Maisdon-Sur-Sèvre (44690)

  • Prix
  • 307 900
  • Ref 2913
Exclusivité
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Description de l'offre

Uniquement chez Fixim ! Vous souhaitez être au grand air ? Idéalement située à seulement 20 kms de Nantes, 4 kms d'une gare et les transports scolaires à moins de 100m. Optez pour cette maison au coeur d'un village calme entre Maisdon sur Sèvre et Monnières. Cette maison avec ses beaux murs en pierres se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un beau salon séjour exposé sud donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec îlot central et arrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, le coin nuit vous donne accès à deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.A l'étage, une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Un jardin d'environ 570m² avec terrasse et vue dégagée pour vos repas en famille ou amis complète ce bien. De plus, s'ajoutent trois autres parcelles de terrain non attenantes pour jardin, vergers ou autres. Prix net vendeur 298 000 € + 9 900 € TTC (soit 3.3%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 307 900 € FAI. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur (agent commercial au RSAC de Nantes sous le N° 832 828 503) www.fixim.fr 02 40 34 12 34 ou 06 75 60 23 07.

Descriptif du bien

Code postal 44690


Ville Maisdon-sur-Sèvre


Surface habitable (m²) 142 m²


surface terrain 1 147 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 298 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,32 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 315 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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