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32 BIS rue st Vincent , 44330 Le pallet

 Maison de bourg 105 m² + 1 ou 2 locatif(s) 150 m²

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Maison 300 m² - 5 pièces - Maisdon-Sur-Sèvre (44690)

  • Prix
  • 175 900
  • Ref NR 2866B
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Description de l'offre

Fort potentiel, au cœur de Maisdon-sur-Sèvre dans le vignoble nantais ! Maison de bourg à étage d’environ 105 m² + jardin à créer ou dépendances à transformer en 1 ou 2 locatif(s) d’environ 150 m² au total (Permis de construire déjà accepté pour un locatif). Venez découvrir cette charmante maison de bourg qui se compose d’une grande pièce lumineuse, un salon avec cheminée puis une cuisine ouvrant sur une jolie terrasse. Un escalier vous mènera à l’étage où vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bain et un WC avec une belle hauteur sous plafond. Une grande buanderie indépendante avec eau et WC peut également être transformée en studio d'environ 20 m². Enfin 2 caves et un grand garage d’environ 78 m² pourront être transformés en locatif ou en entrepôt de stockage. Un budget rénovation - rafraichissement est à prévoir. Chauffage fioul, assainissement collectif. Prix net vendeur 170 000€ + 5 900€ TTC (3,47%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 175 900 € FAI. Contactez Nathalie REMAUD au 06.85.76.61.72 agent commercial (N° ADC 44012020000230197) de l'agence FIXIM 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44690


Ville Maisdon-sur-Sèvre


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 350 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 62


Terrain piscinable NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,47 %


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