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Exclusivité St Fiacre sur Maine

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Maison 95 m² - 5 pièces - Saint-Fiacre-Sur-Maine (44690)

  • Prix
  • 289 900
  • Ref FB2895
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

Seulement chez FIXIM. Rare sur le secteur, à seulement 6 kms de Vertou, en plein bourg de St Fiacre sur Maine, proche de tout : commerces, école, la Sèvre à 5 mns à pied pour de belles balades, le périph à moins d'un quart d'heure, ainsi que l'axe Nantes / Cholet. Jolie maison de plain-pied d'environ 95 m², chauffée principalement avec un poêle à granulés, composée d'une entrée et un séjour avec perron, suivi d'une belle pièce très lumineuse exposée plein sud avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une plaque à induction avec hotte et four, un cellier attenant de 10 m² avec rangement, un salon avec baie vitrée donnant sur un superbe jardin arboré et entièrement clôturé, suivi d'une partie nuit avec un dégagement équipé d'un grand placard desservant trois chambres avec parquet, salle d'eau et WC. Grand garage et dépendance attenante le tout d'environ 50 m² sur une parcelle de 965 m², constructible pour agrandissement ou piscine. Le prix de cette maison est de 280 000 € net vendeur + 9 900 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3.41 %) soit 289 900 € FAI. Pour tous renseignements et pour visiter, contactez vite l'agent commercial (ADC44012020000232156) Florence BESSET au 06.14.11.51.84 de l'agence FIXIM 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44690


Ville Saint-Fiacre-sur-Maine


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 965 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue VIGNES


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1956


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %


Charges 95 €


Taxe foncière annuelle 454 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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