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32 BIS rue st Vincent , 44330 Le pallet

A vos outils ! Grange en pierres 61m²

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Maison 61 m² - 1 pièce - Montaigu (85600)

  • Prix
  • 44 900
  • Ref NB2903A
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Description de l'offre

Dans un hameau très calme, à 10 minutes de la gare de Montaigu, à 8 minutes de l'entrée de l'autouroute Nantes-la Roche sur Yon, venez transformer cette belle grange pour y créer votre logement de plain pied ou à étage (certificat d'urbanisme positif). Cette bâtisse en pierres offre une surface au sol d'environ 61m², sur terre battue, sur une parcelle de 95m². Belle charpente en bois et couverture en tuiles à restaurer. Hauteur sous plafond d'environ 3.65m². Le bien n'est pas viabilisé. Prévoir un assainissement autonome. Eau en limite de propriété. La bâtisse se trouve au pied d'un sentier de randonnées. Les écoles, collèges et lycées sont accessibles par transport scolaire. Les commerces de premières commodités se trouvent à moins de 2kms. Prix de vente de 40 000€ net vendeur + frais d'agence de 4 900€ à la charge de l'acquéreur soit 44 900€ FAI. Pour une visite ou des renseignements, contactez Nadine BLOT au 06 02 23 53 48 agent commercial (RSAC de Nantes N°823 031 646) de l'agence immobilière FIXIM 02 40 34 12 34 ou www.fixim.fr.

Descriptif du bien

Code postal 85600


Ville Montaigu


Surface habitable (m²) 61 m²


surface terrain 95 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Murs mitoyens 1


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 44 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,25 %


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