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32 BIS rue st Vincent , 44330 Le pallet

Vertou

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Maison 113 m² - 5 pièces - Vertou (44120)

  • Prix
  • 513 900
  • Ref 2919.jb
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Description de l'offre

Rare et exceptionnellement bien positionné sur Vertou proche du Leclerc Pôle sud et de la Zone d'activité professionnel (env. 1 Km), proche des commodités et services une maison habitable de suite DE 1988 d'une superficie de 113 m² hab. avec env. 200 m² de d'annexes attenantes et un exceptionnel terrain de 2005 m² (non divisible) exposé sud/ouest. Cette propriété qui nécessite quelques travaux de rafraichissement et décoration est composée : entrée, dégagement, séjour-salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc, arrière cuisine ; à l'étage : grand palier permettant d'accéder au grenier, une chambre. Atelier, chaufferie, 2 garages, cave et dépendances attenantes env. 150 m² au sol avec cuves enterrées (possibilité d'agrandissement ou de stockage pour un entrepreneur, possibilité de création d'un autre logement sous réserve d'acceptation des autorisations d'urbanisme). Chauffage par le gaz de ville, puits individuel, puits commun. Accès goudronné, terrasse. Compteur eau et électrique. Prix net vendeur de 500 000 € + honoraires agence de 13 900 € ttc soit env. 2,78 % à la charge de l'Acquéreur. Agence Fixim Le Pallet 0240341234, www.fixim.fr.

Descriptif du bien

Code postal 44120


Ville Vertou


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 2 005 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1988


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 513 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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