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MAISON FAMILIALE

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Maison 108 m² - 6 pièces - Saint-Rémy-En-Mauges (49110)

  • Prix
  • 243 900
  • Ref ADJ2933
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité Fixim, Proche commerces et écoles de St Rémy en Mauges, venez visiter cette maison de 1989 sur sous-sol parfaitement entretenue, pas de travaux à prévoir. Elle se compose: Entrée sur pièce de vie, lumière traversante avec cheminée ouverte pour une surface d'environ 36 m². La pièce se prolonge par une belle terrasse couverte et partiellement close. Grande cuisine fermée aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaiselle, réfrigérateur) mais pouvant être ouverte sur pièce de vie d'environ 16 m², Wc , La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard (se fermant par une porte à galandage) desservant 3 chambres de 10, 10, et 11 m² avec placard et parquet, salle de bain entièrement refaite de 7 m² ( baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviette). Au sous-sol semi enterré, grand garage de 58 m² avec portail électrique, chaufferie, cave 8,50 m² , 4ème chambre de 10,5 m² avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur et son cabinet de toilette attenant (douche, vasque wc). Jardin 773M² clos et arboré, cabanon de jardin et serre, Allées bitumées, Chauffage par le sol aérothermie, ballon eau chaude thermodynamique, isolation par l'extérieure refaite en 2017, Volets roulants électriques centralisés, portail garage électrique, adoucisseur d'eau. Assainissement tout à l'égout. Prix net vendeur 235 000 € + 8900 € (3,79%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 243 900 FAI. Pour visiter, contactez Anne-Dominique JAMONEAU, agent commercial N° ADC44012021000001935 au 06.48.18.01.17 ou agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr.

Descriptif du bien

Code postal 49110


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 773 m²


Surface loi Carrez (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue terrasse arrière


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1989


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 243 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %


Taxe foncière annuelle 618 €


Diagnostics de performance énergétique
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