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32 BIS rue st Vincent , 44330 Le pallet

 EXCLUSITE

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Maison 148 m² - 3 pièces - La Chapelle-Basse-Mer (44450)

  • Prix
  • 146 900
  • Ref 2937.FB
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

Belle opportunité avec cette grange en pierre, mitoyenne des années 1930 à rénover, au calme, à peine à 2 km de l'église de la chapelle basse mer et 2.5 km de la Loire pour de belles balades. Vous apprécierez cet énorme potentiel avec un espace d'environ 108 m², lumineux exposé sud avec fenêtres et grandes ouvertures. Ses 6.20 m de fêtage et ses deux grandes mezzanines de chaque extrémité de la grange, lui donne de la hauteur et permet de faire un étage et doubler la surface. Un petit dégagement vous mène vers une petite pièce de rangement et un bureau d'environ 32 m² avec porte et fenêtre donnant sur la cours. Cours d'environ 135 m² constructible exposé sud / est, permet d'avoir des places de parking et un coin terrasse. A viabiliser entièrement: eau, électricité et assainissement collectif, raccordements à proximité. Correspond à plusieurs projets: une grande maison familiale, un superbe loft ou encore pour un investissement, possiblité de faire 2 logements. Le prix net vendeur est de 140 000 € + 6 900 € ttc à la charge de l'acquéreur soit 146 900 € FAI. Pour tous renseignements et visites, contacter l'agent co (n°345276935) Florence BESSET au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44450


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 283 m²


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Murs mitoyens 3


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 146 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,93 %


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