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32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

 Exclusivité FIXIM Bourg de st Julien de concelles

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Maison 160 m² - 5 Pièces - Saint-Julien-De-Concelles (44450)

  • Prix
  • 399 900
  • Ref 2948.fb
Exclusivité
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Description de l'offre

Vous cherchez une maison, au calme, dans un écrin de verdure, proche de toutes les commodités, supermarché, écoles, bourg de St Julien de Concelles. Cette maison de plain-pied, d'environ 160 m² sur une parcelle d'environ 2 200 m², à seulement 4 minutes de l'église et 9 km du périph, est faite pour vous. Elle est composée d'une petite entrée avec placard et wc avec lave-mains qui donne ensuite directement sur la pièce de vie et l'accès à une mezzanine. Vous apprécierez son spacieux salon-séjour lumineux, d'environ 76 m² avec poêle à granulés et sa mezzanine avec coin bureau, la cuisine ouverte A / E, séparant d'un côté: une chambre parentale d'environ 16 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse ainsi que le jardin et sa grande SDB privative équipée d'une douche italienne et une baignoire, de l'autre côté: une chambre d'environ 16 m² et un bureau pouvant servir de petite chambre, une SDB avec lavabo double vasque,wc, avec un coin buanderie. Le tout sur un agréable terrain arboré, avec une dépendance en bois et vu sur la campagne. Prix net vendeur 387 000 € net vendeur + 12 900 € ttc de frais d'agence (3.19%) à la charge de l'acquéreur soit 399 900 € FAI.Pour en savoir plus et visiter ce havre de paix, contactez l'agent commercial (44012021000001933) Florence BESSET au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44450


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 2 209 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1929


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 387 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


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