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32 BIS rue st Vincent , 44330 Le pallet

 Exclusivité FIXIM Bourg de st Julien de concelles

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Maison 160 m² - 5 pièces - Saint-Julien-De-Concelles (44450)

  • Prix
  • 475 900
  • Ref FB 2948
Exclusivité
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Description de l'offre

Vous cherchez une jolie maison dans un écrin de verdure, à seulement 4 mn de l'église de St Julien de Concelles. Cette maison de plain-pied, d'environ 160 m² est faite pour vous, au calme en fond d'une impasse. Elle est composée d'une petite entrée, wc avec lave-mains et donnant directement sur la pièce de vie et l'accès à la mezzanine. Vous apprécierez son spacieux salon-séjour lumineux, d'environ 76 m² avec poêle à granule et sa mezzanine avec bureau, cuisine ouverte A / E, séparant d'un côté: une parentale d'environ 16 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin et sa grande SDB privative équipée d'une douche et une baignoire, de l'aure: 2 chambres (16 et 9 m²), SDB avec lavabo double vasques. Le tout sur un terrain d'environ 2200 m² arboré, avec dépendance et vu sur la campagne. Chauffage gaz et assainissement autonome conforme. Prix net vendeur 460 000 € net vendeur + 15 900 € ttc de frais d'agence (3.45%) soit 475 900 € FAI. Pour en savoir plus et visiter ce havre de paix, contactez l'agent commercial (ADC44012021000001933) Florence BESSET au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44450


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 2 209 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue CAMPAGNE


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1929


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %


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