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32 BIS rue st Vincent , 44330 Le pallet

MAISON A SOUS SOL

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Maison 72 m² - 4 pièces - Montaigu-Vendée (85600)

  • Prix
  • 218 900
  • Ref ap.2958
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité à Montaigu, bien située dans une rue calme proche des commodités à 2,9 km de la gare. Maison nantaise a sous sol, construite en 1970. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine fermée aménagée ( avec four, plaques induction, hotte et lave vaisselle), une pièce de vie lumineuse qui dispose d'un salon et séjour de 27m² donnant sur un balcon-terrasse. Un espace nuit avec WC séparé et une salle d'eau refaite à neuf en 2017 avec douche à l'italienne. Deux chambres de 13 et 9.50m² dont une avec placard. Au sous-sol une lingerie de 15m², une pièce avec rangements de 9m², une autre pièce pouvant être réaménagée en chambre de 15m² et un garage de 40m². A l'extérieur un jardin de 825m² clos sans vis-à-vis exposé ouest. Chaudière gaz de ville et production d'eau reliée a des panneaux solaire et poêle à bois installé en 2008. isolation des combles refaite en 2017. Prix net vendeur 210 000€ +8 900€ de frais d'agence à charge de l'acquéreur soit 218 900€ FAI. Pour visiter contacter agent co ( N°RSAC 82974036400015) PINEAU Amélie au 06.81.75.42.98 ou Agence FIXIM au 02.40.34.12.34

Descriptif du bien

Code postal 85600


Surface habitable (m²) 72 m²


surface terrain 825 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue ARRIERE


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois, Gaz de ville


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %


Taxe foncière annuelle 335 €


Diagnostics de performance énergétique
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