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32 BIS rue st Vincent , 44330 Le pallet

MAISON FAMILIALE

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Maison 158 m² - 7 pièces - Gesté (49600)

  • Prix
  • 196 900
  • Ref ADJ11/05
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Description de l'offre

Au coeur du bourg de Gesté, venez visiter cette très jolie maison de 1890 rénovée en 2012 pour une surface d'environ 158 m². Elle se compose : Entrée sur salle à manger avec son poêle à bois, salon sur parquet en demi niveau , grande cuisine aménagée et équipée, dégagement, bureau, WC. A l'étage : Pallier avec placard, 4 grandes chambres sur parquet, dont une parentale avec ouverture sur salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, sèche-serviette). Au niveau 2 : combles aménageables d'environ 80 m². Cave en sous sol pour une surface d'environ 50 m². Fenêtres double vitrage, pvc et baie alu, chauffage aérothermie (2021) et poêle à bois. Assainissement tout à l'égout. En extérieure, espace technique (pour machines et aérothermie), bâtiment d'environ 20 m² au sol sur deux niveaux à finir d'aménager selon vos envies, terrasse, petit jardin clos, puit. Prix net vendeur 189 000 € + 7900 € (4,18%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 196 900 € FAI. Pour visiter, contactez Anne-Dominique Jamoneau, agent commercial (N° ADC 4401221000001935) au 06.48.18.01.17 ou agence FIXIM AU 02.40.34.12.34 www fixim.fr.

Descriptif du bien

Code postal 49600


Surface habitable (m²) 158 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 196 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 189 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Taxe foncière annuelle 729 €


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