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32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

Plain pied à la chapelle basse mer

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Maison 120 m² - 7 Pièces - La Chapelle-Basse-Mer (44450)

  • Prix
  • 367 900
  • Ref FB2972.
Nouveauté
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Description de l'offre

A Saisir très vite ! Vous aimez le charme de la pierre et du bois, cette maison de 1850, de plain-pied est faite pour vous. Venez poser vos valises dans un environnement calme à seulement 3 minutes du centre bourg et proche de la Loire pour de belles balades. Cette maison se compose d'une grande cuisine avec une superbe cheminée en pierre pour profiter des grillades toute l'année, aménagée et équipée entièrement, un beau séjour lumineux avec ses grandes baies donnant sur la terrasse et le jardin, un salon chaleureux avec son poêle à bois et sa mezzanine, vous apprécierez sa chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC, une deuxième chambre avec salle d'eau attenante, une troisième avec mezzanine donnant sur le jardin et son bureau chambre d'amis mansardée sous les toits, WC, pièce extérieure attenante à la maison servant de labo et chaufferie. Le tout sur un terrain entièrement cloturé d'environ 798 m² exposé sud-ouest. Le prix de cette maison coup de coeur est de 355 000 € net vendeur + 12 900 € ttc (3.63%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 367 900 € FAI. Vous souhaitez visiter ce bien, contactez vite l'agent co (ADC44012021000001933) Florence BESSET au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44450


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 798 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %


Taxe foncière annuelle 515 €


Diagnostics de performance énergétique
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