02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 le pallet

Beaucoup de cachet !

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Maison 160 m² - 5 Pièces - Mouzillon (44330)

  • Prix
  • 410 900
  • Ref 2969
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Description de l'offre

Située en village Mouzillon axe Clisson, environ 3.5kms de la gare de clisson maison rénovée avec beaucoup de cachet et agréabl ejardin clos et terrasse. Superbe rénovation de 162m² hab au sol (137m² hors mansardes). Maison en pierre entièrement rénovée se composant au RDC d'une vaste pièce de vie de 50m² avec salon séjour avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond. Une cuisine séparée aménagée et équipée( four, micro-onde, lave vaisselle, plaques induction) donnant sur une belle terrasse et agréable jardin entièrement clos,. belle suite parentale avec sa salle d'eau et WC séparé. Garage et buanderie. A l'étage une mezzanine spacieuse avec rangements desservant deux chambres, la salle de bain et les WC séparés. Le charme de l'ancien allié au confort actuel (grande baie, pompe à chaleur haut de gamme de 2019). Prix net vendeur 399 000€ 11 900€ de frais d'agence à charge de l'acquéreur soit 410 900€ FAI. Contactez Amélie Pineau (agent co n°RSAC 82974036400015) Téléphone 06.81.75.42.98 ou AGENCE FIXIM au 02.40.34.12.34

Descriptif du bien

Code postal 44330


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 292 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue arrière


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 410 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 399 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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