Seulement chez FIXIM ! A 10 kms de MONTAIGU et 8km de l'autoroute, superbe Propriété d'une superficie d'environ 250 m² hab, au calme, proche du bourg de VIEILLEVIGNE avec un terrain et une vue magnifique. La maison est aux normes handicapées, elle est composée : hall d'entrée, bureau, suite parentale d'environ 36,17 m² (dont salle de bains d'env. 10,15 m² et dressing d'env. 6 m²), dégagement, wc, pièce de vie env. 82,73 m², une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, cave ; à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Double garage, abris de jardin. Chauffage au sol aérothermie (voir pour changer la PAC) + radiateurs à l'étage. Aspiration centralisée, Vidéophone, portail électrique, 2 stores bannes électriques. Terrain clos paysagé avec accès goudronné d'environ 3200 m². Estimation des coûts annuels : entre 1 720 € et 2 380 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix net vendeur de 420 000 € + honoraires agence de 13 900 € ttc à la charge de l'Acquéreur. Agence FIXIM Le Pallet, Clisson, Vallet, Montaigu, 0240341234, Jacques BOURY 0668010169 www.fixim.fr.
Code postal 44116
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue superbe vue sur étang
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-EST
Année de construction 2005
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 433 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.31 %
Taxe foncière annuelle 1 525 €
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