A saisir, à seulement 5 km d'Ancenis, belle opportunité avec cette maison à étage de 1850, en pierre, en cours de rénovation et son gros potentiel. Elle est composée au rez de chaussé: d'un grand salon, un séjour avec cheminée, une cuisine non aménagée, ni équipée, salle d'eau, WC, une première chambre donnant sur la véranda et le jardin. A l'étage, un palier desservant: 4 belles chambres, une SDB, un WC, tout en parquet massif. Vous apprécierez le calme en étant dans le bourg, le jardin cosi, clos sans vis à vis et ses 2 terrasses dont une en hauteur avec vue sur la vallée de la Loire. Grand garage en pierre, avec une grande cave et autres dépendances. Chauffage prévu en électrique, assainissement tout à l'égout. Des travaux de finition sont à prévoir: électricité et tableau, finition placo, cuisine, salle d'eau, convecteurs. Son prix net vendeur est de 210 000 € + 8900 € ttc (4.24 %) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 218 900 € FAI. Pour tous renseignements sur cette maison, veuillez contacter l'agent commercial (ADC44012021000001933 ) Florence BESSET au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr
Code postal 49530
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 360 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue vallée de Loire
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Cheminée, Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition OUEST
Année de construction 1850
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
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