02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

Maison de charme rénovée 190 m²

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Maison 190 m² - 7 Pièces - Le Pallet (44330)

  • Prix
  • 547 900
  • Ref NR2989
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Uniquement chez Fixim ! Superbe maison familiale au calme, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare qui vous mènera à Nantes en 20 minutes ! Cette très belle rénovation offre une cuisine ouverte spacieuse aménagée et équipée (four, micro-onde, machine à café, plaques gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), une salle à manger qui dispose d'un poêle à granulés, un beau salon cosy ainsi qu'un bureau-salle de musique. Les pièces à vivre donnent un accès direct à la magnifique terrasse en bois d'environ 45 m² semi-couverte. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau (douche, vasque), WC, et une indispensable lingerie avec évier qui mène au garage avec portail électrique. A l'étage vous trouverez deux chambres, WC, une salle de bain (baignoire, double vasque) ainsi qu'une autre suite avec sa salle d'eau (douche, double vasque) et son grand dressing. Enfin vous aurez tout le loisir de vous détendre dans le jardin arboré avec piscine chauffée et un agréable espace lounge. Chauffage électrique et poêle à granulés . Assainissement collectif. Diagnostics en cours. Visite virtuelle accessible sur notre site. Prix net vendeur 530 000€ + 17 900€ TTC (3,37%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 547 900 € FAI. Contactez Nathalie REMAUD au 06.85.76.61.72 agent commercial (N° ADC 44012020000230197) de l'agence FIXIM 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44330


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 642 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 547 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,38 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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