Dans une résidence de standing, au cœur du quartier Saint Félix, ce superbe appartement d'environ 117 m² se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques induction, lave-vaisselle) avec un cellier. Vous découvrez ensuite un salon-séjour et une salle à manger baignés de lumière ouvrant sur un balcon d'environ 15 m². Un couloir vous mènera à l'espace nuit avec 2 belles chambres, une salle d'eau (grande douche, vasque), un WC indépendant avec lave-main et enfin une suite parentale avec sa salle d'eau (douche, vasque). Une cave, un garage et une place de parking en sous-sol complètent ce bien qui offre de belles prestations et un emplacement privilégié à deux pas du tramway. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Prix net vendeur 430 000€ + 13 900€ TTC (3,23%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 443 900 € FAI. Contactez Nathalie REMAUD au 06.85.76.61.72 agent commercial (N° ADC 44012020000230197) de l'agence FIXIM 02.40.34.12.34 www.fixim.fr.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 117 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 9
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 443 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Taxe foncière annuelle 2 023 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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