Rare sur le secteur du Pallet, maison de bourg avec possibilités d'agrandissements, proche de toute les commodités, de la gare et des bords de sèvre elle se compose: Hall, dégagement ouvrant sur un séjour salon. dans le prolongement, cuisine fermée et aménagée, bel espace véranda (non chauffée actuellement) avec vue sur le jardin. Pour la partie nuit 2 chambres, un bureau ou 3ème chambre. WC, salle de bain. Sous sol pour véhicule, espace technique et bricolage. chauffage fioul, volets roulants pvc, toiture refaite en 2002, isolation toiture 2014. En extérieur, grand jardin clos, puit, allées et espace parking goudronnés. Prix net vendeur 255 000 € + 9900 € (3.88%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 264 900 € FAI. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (ADC 44012021000001935) au 06.48.18.01.17 ou agence Fixim au 02.40.34.12.34 www fixim.fr
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 84 m²
surface terrain 1 788 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1961
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Taxe foncière annuelle 67 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 604 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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