02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

Maison d'architecte 3CHS ET BUREAU / NANTES

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Maison 123 m² - 6 Pièces - Nantes (44300)

  • Prix
  • 597 900
  • Ref FB08
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Description de l'offre

A saisir, cette jolie maison d'architecte de 2018, de plain-pied d'environ 124 m², au calme à Nantes dans un écrin de verdure. Elle se compose d'une entrée avec placard, WC avec fenêtre, un chaleureux salon-séjour d'environ 38 m² avec une cheminée à insert, vous apprécierez sa baie à galande donnant sur la terrasse en bois et le jardin, cuisine séparée par une verrière industrielle aménagée et équipée totalement, arrière cuisine avec fenêtre, donnant sur un double garage d'environ 39 m², dégagement désservant 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, donnant sur le jardin, les deux autres chambres donnant sur un grand patio, un bureau d'environ 8.60 m² pouvant servir en chambre d'enfant, SDB avec baignoire et douche italienne, le tout sur une parcelle d'environ 537 m² avec un abris de jardin en composite. Volets roulants électriques en domotique ainsi que les portes du garage. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, assainissement collectif. Le bus Tan ainsi que le bus scolaire (St Joseph de la porterie) se situe à la sortie de la maison. Bus, chronobus, vélo électrique et trottinette électrique sont disponibles dans le quartier. Son prix net vendeur est de 578 000 € + 19 900 € ttc de frais d'agence (3.44%) à la charge de l'acquéreur soit 597 900 € FAI. Pour visiter cette superbe maison appelez vite l'agent-co Florence BESSET (2021000001933) au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44300


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 537 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 2018


Prix de vente honoraires TTC inclus 597 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 578 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,44 %


Taxe foncière annuelle 1 420 €


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DPE
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