Vous cherchez une maison au coeur de Nantes, proche des commerces, transports, écoles, en étant au calme. Cette maison coup de coeur, basée dans le quartier recherché de Sainte Anne proche du parc des Oblates, est faite pour vous! Ce bien chaleureux des années 1950 a été entièrement rénovée par un architecte et se présente sur plusieurs niveaux. Elle est composée: d'une entrée, suivi de quelques marches pour appréciez un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, les deux donnant sur une terrasse de 9 m², vous découvrirez une première chambre en mezzanine, une seconde en duplex avec bureau en bas et chambre en haut avec placard, une SDB, un WC. En rez de jardin, vous trouverez: un salon d'été d'environ 22 m² pouvant être transformé en chambres, ainsi qu'une pièce lumineuse d'environ 19 m² pouvant servir de bureau ou autre, les deux donnant sur un agréable patio de 20 m², exposition de la terrasse et du patio sud-est, le bien bénéficie également d'un garage d'environ 23 m² isolé. Chauffage électrique et assainissement collectif. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Le prix net vendeur est de 474 000 € + 10 900 € ttc (2.30%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 484 900 € FAI. Appelez vite Florence BESSET l'agent commercial (2021000001933) au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr
Code postal 44100
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 124 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1950
Quartier sainte Anne
Prix de vente honoraires TTC inclus 484 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 474 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.3 %
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