02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

Magnifique Appartement de plus de 100 m²

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Appartement 101.9 m² - 4 Pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230)

  • Prix
  • 413 900
  • Ref LLD.3063
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Description de l'offre

Venez visiter ce magnifique appartement de plus de 100 m² idéalement situé aux portes de Nantes, au calme dans son ecrin de verdure, dans une belle résidence à proximité de toutes les commoditées. Cet appartement au 1er étage d'une belle copropriété de standing se compose d'une belle entrée avec rangements desservant d'une part, un salon avec balcon vue loire, ainsi qu'un séjour. D'autre part, une cuisine aménagée et équipée ainsi que son arrière cuisine pour le rangement. Pour continuer la visite, nous nous trouvons sur un dégagement avec placard qui dessert le wc, ainsi que 2 belles chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau. En complément de cet appartement vous bénéficierez d'un box double fermé plus un emplacement de stationnement ouvert en sous-sol ainsi qu'un stationnement privatif en exterieur. Prix net vendeur 400 000 € + 13 900 € (soit 3,4%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 413 900 € FAI.Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur(agent commercial au RSAC de Nantes sous le N° 832 828 503) www.fixim.fr 02 40 34 12 34 ou 06 75 60 23 07.

Descriptif du bien

Code postal 44230


Surface habitable (m²) 101,90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 413 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 989 € et 1 337 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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