Exclusivité Fixim ! Au calme, en village proche du bourg et de toutes les commodités! À 3 minutes de la gare qui vous mènera à Nantes en 20 minutes ! Maison à étage composée au RDC d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques gaz), salon avec poêle à bois et salle à manger donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin cosy, salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et WC. A l'étage, vous découvrirez ensuite 3 belles chambres et une suite parentale (douche, vasque), WC. Un garage avec portail électrique, une abri de jardin et 2 places de parking complètent ce bien. Chauffage électrique et poêle à bois. Assainissement collectif. Prix net vendeur 280 000€ + 9 900€ TTC (3,54%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 289 900 € FAI. Contactez Nathalie REMAUD au 06.85.76.61.72 agent commercial (N° ADC 44012020000230197) de l'agence FIXIM 02.40.34.12.34 www.fixim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 237 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Année de construction 2009
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %
Taxe foncière annuelle 540 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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