Venez visiter cette grande maison familiale, au fond de son impasse, au calme dans un bel environnement boisé. Ce bien de plein pieds se compose d'une entrée vous emmène sur un vaste salon, séjour avec pöele à bois et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le grand jardin arboré et cloturé. Une cuisine aménagée et équipéee, une arrière cuisine. Pour recevoir votre grande famille vous disposez de 5 chambres et de 2 bureaux pouvant servir de chambres éqalement. Une véranda avec cuisine exterieure pour un accès jardin immédiat vous permet de belles fêtes. 1 salle de bain avec baignoire et douche dans un premier coin nuit et une salle d'eau pour le second coin nuit. 2 wc. Une belle dépendance pour les divers stockages ainsi que plusieurs cabanons de jardin. Ce bien est très économique de par son chauffage au sol en geothermie et aucun travaux ne sont à prévoir. Ce bien se situe sur une parcelle de plus de 4000 m² joliement arboré, paysagé et cloturé. Prix net vendeur 426 000 € + 13 900 € (soit 3,2%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 439 900 € FAI.Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur(agent commercial au RSAC de Nantes sous le N° 832 828 503) www.fixim.fr 02 40 34 12 34 ou 06 75 60 23 07.
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 4 045 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie, Bois
Type de chauffage Au sol, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition EST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 439 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 426 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %
Taxe foncière annuelle 1 129 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 116 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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