Aux portes de Nantes, aux accès faciles, venez découvrir cette maison familiale avec son magnifique terrain arboré de plus de 1400 m². Cette maison traditionnelle économique a été concue avec des matériaux de qualité. Entrée donnant accès à un salon séjour avec de grandes baies vitrées, plafond haut et mezzanine, cuisine ouverte aménagée et équipée. (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Un premier coin nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage: mezzanine (possible coin bureau) desservant un espace parentale ou invité composé: 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau avec wc. En rez de chaussée, vous trouverez divers rangéments, un atelier, un garage. La propriété est située sur un superbe terrain arboré de presque 1500m² avec dependances, barbecue, reserves d'eau. Un carport pour camping car complète ce bien. Chauffage au sol, aspiration centralisé, Ouvertures Bois Alu, Chaudière Duomax de 2018.Prix net vendeur de 550 000€ + honoraires agence a charge de l'acquéreur de 16 900€ soit 566 900€ fai (3.0%) Pour toute visite contactez Mme Laurence LIMON-DUPARCMEUR (RSAC Nantes n° 832 828 503° 06.75.60.23.07 OU 02.40.34.12.34
Code postal 44120
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 1 495 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1995
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 566 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,07 %
Taxe foncière annuelle 1 314 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 227 € et 1 661 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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