02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

Maison au coeur de la chapelle basse mer

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Maison 132 m² - 6 Pièces - La Chapelle-Basse-Mer (44450)

  • Prix
  • 297 900
  • Ref fb.3093-3
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Description de l'offre

A saisir cette maison spacieuse d'environ 132 m² en plein centre bourg de la chapelle basse mer, proche de tous les commerces, commodités et écoles. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec des puits de lumière donnant beaucoup de luminosité à la maison, la cuisine ouverte est aménagée et équipée d'une plaque 4 feux gaz avec hotte et un four électrique, vous apprécierez au rez de chaussée ses 3 chambres, salle d'eau, WC ainsi que les 2 grandes chambres à l'étage. La parcelle d'environ 432 m² est exposée sud et entièrement constructible, vous y trouverez un puits de source naturelle avec une pompe, ainsi qu'une cave. Ce bien est équipé d'un chauffage électrique et d'un assainissement au tout à l'égout. Son prix net vendeur est de 288 000 € + 9 900 € de frais d'agence (3.44 %) à la charge de l'acquéreur soit 297 900 € FAI. Vous avez des questions sur ce bien ou vous souhaitez le visiter, appelez l'agent commercial (ADC44012021000001933) Florence BESSET au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44450


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 432 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 297 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 288 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.44 %


Taxe foncière annuelle 570 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 894 € et 2 562 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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