Venez visiter cette belle villa familiale située au calme de son impasse et à proximité du centre bourg d'Aigrefeuille sur Maine. Commune dynamique dotée de toutes les commoditées telles que : Supermarchés, écoles primaires, collèges, cabinet médical, piscine, restaurants...etc tout en étant à seulement 20 mn du centre de Nantes, 15 mn de Montaigu et 30 mn de La Roche sur Yon. Cette grande maison d'environ 200 m² se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec baie donnant accès au jardin, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. La cuisine aménagée et équipée offre un accès sur un grand salon, séjour lumineux avec cheminée à insert ainsi que les accès et grandes vues sur l'exterieur. Toujours au rez-de-chaussée une grande buanderie et lingerie avec un second wc. A l'étage 2 grandes chambres (divisibles pour en faire une 3éme) ainsi qu'un wc et une salle d'eau. Son jardin arboré et totalement cloturé est doté d'une belle piscine, terrasse et cabanon. Pour completer ce bien vous pourrez entrer un de vos véhicules dans un garage avec porte motorisé ou les stationner sous le carport. Prix net vendeur de 480 000€ + honoraires agence a charge de l'acquéreur de 15 900€ soit 495 900€ fai (3.31%) Pour toute visite contactez Mme Laurence LIMON-DUPARCMEUR (RSAC Nantes n° 832 828 503) au 06.75.60.23.07 OU 02.40.34.12.34 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 24/10/2024 à 20:30.Le prix de départ des offres est de 495 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 8 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 196 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1978
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,31 %
Taxe foncière annuelle 1 364 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 215 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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