Uniquement chez Fixim, située en village, à seulement 1.5 km du centre d'Aigrefeuille sur Maine, commune pourvue de toutes les commodités telles que 2 écoles primaires, 2 collèges, grandes surfaces, cabinet médical, commerces, restaurants, piscine, accès à l'autoroute etc... Découvrez cette maison entièrement rénovée alliant confort et modernité. Elle se compose d'une part, d'une entrée sur belle pièce de vie lumineuse avec poële à bois et cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse. De deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. D'autre part , d'une superbe suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Egalement un bureau, un second wc, une lingerie ainsi qu'un garage. En complément une dépendance offre de belles possibilités de rangements, atelier et stockages. Le tout sur un terrain clos de plus de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts : * Menuiseries en aluminium (baies et ouvertures) + volets roulants électriques, * Chauffage et eau chaude économiques par géothermie en forage. * Assainissement conforme au tout à l'égout, Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Prix net vendeur de 280 000€ + honoraires agence à charge de l'acquéreur de 9900€ soit 289 900€ fai (4.5%) Pour toute visite contactez Mme Laurence LIMON-DUPARCMEUR (RSAC Nantes n° 832 828 503) au 06.75.60.23.07 ou 02.40.34.12.34 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 24/07/2025 à 20:30.Le prix de départ des offres est de 289 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 910 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Géothermie, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Année de construction 1975
Terrain piscinable OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %
Taxe foncière annuelle 854 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 651 € et 881 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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