Maison 5 pièces à vendre Le Pallet - 44330 / Réf: NB2811G

377 900 €

Maison 5 pièces à vendre Le Pallet - 44330 / Réf: NB2811G

  • 377 900 €

Posez vos valises dans cette longère où il fait bon vivre au coeur du vignoble, avec vue dégagée sur les côteaux. Proche des commodités, à 4 minutes de la gare du Pallet, transport scolaire pour les écoles et collèges, périphérique Nantais à 5 mns. Cet ancien chais a été entièrement rénové avec caractère et authenticité (pierres, poutres, parquets massifs, cheminées). Il comprend une belle entrée donnant sur un vaste salon - séjour de plus de 60m2, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier. Le coin salon très cocooning vous permettra de vous blottir au coin du feu avec sa cheminée, tout en profitant d'une vue sur un jardin arboré sans vis à vis. Un grand bureau (ou chambre), un WC, un dégagement pour accéder à la suite parentale (chambre, espace dressing et grande salle d'eau avec rangement). A l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau (2 vasques) et un WC. La surface habitable est d'approximativement 150m2. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse plein sud. La parcelle (d'environ 889m2) est entièrement clôturée et aménagée, ce qui en fait un véritable espace de jeu pour les enfants et permet la réalisation d'un potager. La propriété possède un grand garage attenant à la maison et d'un chais avec belle hauteur sous-plafond. Une dernière dépendance vous permet de stocker du bois. Une cuisine d'été vous fera profiter pleinement de sa terrasse à l'abri de tout regard. Raccordement au tout à l'égoût. Fenêtres double vitrage et volets roulants ou battants. Chauffage par cheminée et radiateurs à inertie neufs. Pas de travaux à prévoir. Pas de compteur de type LINKY.Prix net vendeur 367 000 EUR + 10 900 EUR (soit 2.97%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 377 900 EUR FAI. Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Nadine BLOT (agent commercial no ADC 4401 2020 000 230 188) www.fixim.fr au 02 40 34 12 34 ou 06 02 23 53 48.

  • Maison
  • Construction : 2008
  • Date de disponibilité : 17/10/2020
  • Surface de 150,00 m2
  • Séjour : 65 m2
  • Terrain de 889 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Garage : 2
  • Parking : 3
  • Chauffage : Individuel
  • DPE : E (248)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 377 900 €.

Honoraires : 2.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 367000.00.

Réf. : NB2811G


AGENCE FIXIM

    • 32 Bis Rue St Vincent
    • 44330 le pallet
  • 06.02.23.53.48
  • 02.40.34.12.34

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* Champs obligatoire.
** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque annonceur est une entité indépendante.