Vous aimez le charme de la pierre et du bois, cette maison de plain-pied est faite pour vous. Maison de 1885, en village à seulement 2 km des commerces et écoles de la Varenne. Vous apprécierez sa belle pièce de vie en pierres apparentes, chauffage au sol et cheminée ouverte, un espace cuisine A/E avec passe-plats sur le salon/séjour, une véranda avec grande ouverture sur le jardin, couloir desservant la partie nuit avec 3 belles chambres, SDB, WC, coin buanderie. Pour accompagner ce bien, attenant au salon séjour, vous découvrirez une grande pièce en pierre à réaménager en garage, pièce de vie ou atelier et une petite dépendance. Pour profiter de l'extérieur, vous aimerez son jardin exposé sud d'environ 700 m² avec dépendances et 2 terrasses. Parcelle constructible d'environ 800 m² offrant 2 places de parking. Chauffage pompe à chaleur et assainissement tout à l'égout. Prix net vendeur 260 000 € + 9900 € ttc (3.80 %) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 269 900 € FAI. Pour en savoir plus ou venir visiter appelez vite l'agent commercial Florence BESSET (ADC44012021000001933) au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr
Code postal 49270
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1885
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.81 %
Taxe foncière annuelle 380 €
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