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32 BIS rue st Vincent , 44330 Le pallet

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Maison 100 m² - 5 pièces - La Varenne (49270)

  • Prix
  • 269 900
  • Ref FB 2947
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Description de l'offre

Vous aimez le charme de la pierre et du bois, cette maison de plain-pied est faite pour vous. Maison de 1885, en village à seulement 2 km des commerces et écoles de la Varenne. Vous apprécierez sa belle pièce de vie en pierres apparentes, chauffage au sol et cheminée ouverte, un espace cuisine A/E avec passe-plats sur le salon/séjour, une véranda avec grande ouverture sur le jardin, couloir desservant la partie nuit avec 3 belles chambres, SDB, WC, coin buanderie. Pour accompagner ce bien, attenant au salon séjour, vous découvrirez une grande pièce en pierre à réaménager en garage, pièce de vie ou atelier et une petite dépendance. Pour profiter de l'extérieur, vous aimerez son jardin exposé sud d'environ 700 m² avec dépendances et 2 terrasses. Parcelle constructible d'environ 800 m² offrant 2 places de parking. Chauffage pompe à chaleur et assainissement tout à l'égout. Prix net vendeur 260 000 € + 9900 € ttc (3.80 %) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 269 900 € FAI. Pour en savoir plus ou venir visiter appelez vite l'agent commercial Florence BESSET (ADC44012021000001933) au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 49270


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 800 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1885


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %


Taxe foncière annuelle 380 €


Diagnostics de performance énergétique
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