02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

Exclusivité FIXIM, la Chapelle basse mer

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Maison 83 m² - 4 Pièces - La Chapelle-Basse-Mer (44450)

  • Prix
  • 279 900
  • Ref FB.2955
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

A saisir, maison à fort potentiel sur sous-sol à seulement 800 m des commerces et toutes les commodités dans le bourg de la chapelle basse mer. Cette maison sur deux niveaux d'environ 84 m² chacun, se compose d'un salon-séjour d'environ 25 m², très lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine semi-ouverte sur ce dernier, amémagée et équipée donnant sur une petite véranda bien exposée et une terrasse faisant tout le long de la pièce de vie, un dégagement sépare le salon-séjour de la partie nuit, ou vous trouverez 3 chambres, une belle SDB avec double vasque et placard, WC avec fenêtre. Vous apprécierez le spacieux sous-sol se composant d'un coin bureau d'environ 12 m², une grande buanderie avec fenêtre, évier, chaudière à gaz de ville et adoucisseur; suivi d'une grand partie avec d'un côté le garage avec fenêtres et de l'autre une grande pièce avec cheminée, salle d'eau, WC et pour finir une cave d'environ 24 m². Le tout sur une parcelle d'environ 908 m² entièrement clos. Assainissemnet collectif et chauffage au gaz de ville. Le prix de vente net vendeur est de 270 000 € + 9 900 € ttc (3.67 %) de frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, soit 279 900 € FAI. Pour toutes demandes d'informations ou effectuer une visite, contacter Florence BESSET au 06.14.11.51.84 l'agent commercial (41012020000232156) ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12..34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44450


Surface habitable (m²) 83 m²


surface terrain 908 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 24


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %


Taxe foncière annuelle 501 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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