02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

Maison de Village

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Maison 94 m² - 4 Pièces - Monnières (44690)

  • Prix
  • 289 900
  • Ref ADJ1022
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Description de l'offre

En exclusivité chez FIXIM, maison ancienne 1850, d'environ 96 m² habitable en village de Monnières, elle se compose: Entrée sur pièce de vie avec lumière traversante, poêle à bois pour votre confort, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur) espace de vie d'environ 44m², buanderie 20 m² dans la continuité. Wc, petit espace douche. Dégagement avec escalier, grand pallier desservant deux grandes chambres de plus de 15 m² dont une avec placard, parquet ancien sur tout l'étage. WC et salle d'eau refaient récemment (douche, meuble vasque, sèche serviette) sur carrelage, grenier. Fenêtre pvc double vitrage (vitrage solaire côté sud), chauffage électrique et poêle à bois, ouate de cellulose en toiture, puit, assainissement fosse septique (non conforme). En extérieur grande terrasse vue campagne, petit bâtiment en pierre, hangard pour stockage ou garage. parcelle de terrain 1977 m². Prix net vendeur 280 000€ + 9900€ frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3,54 %) soit 289 900 € FAI. Pour visiter contactez anne-Dominique Jamoneau agent commercial (ADC44012021000001935) au 06.48.18.01.17 ou agence Fixim au 02.40.34.12.34 www fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44690


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 1 977 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %


Taxe foncière annuelle 300 €


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