02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

Maison de maître 25 min de NANTES

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Maison 277 m² - 9 Pièces - La Chapelle-Heulin (44330)

  • Prix
  • 669 500
  • Ref ADJ.3036_8
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Description de l'offre

Située à 25 minutes de Nantes dans le vignoble Nantais, superbe maison de maître proche des commerces et écoles, très belle propriété sur plus de 1 hectare de terrain pouvant allier projets personnelles et professionnelles. Le bien se compose de façon suivante, une maison principale sur trois niveaux comprenant au rez de chaussée hall, vestiaire, wc, salon, salle de séjour, cuisine séparée. Au premier étage: la chambre principale avec sa salle d'eau (lavabo,douche, wc). Un bureau, trois chambres desservies par un cabinet de toilette (avec wc). Au deuxième étage: pallier, pièce de dégagement, deux chambres, pièce de débarras, comble (pouvant être aménagé).chauffage mixte fuel et aérothermie air/ eau diffusé par des radiateurs en fonte. Assainissement tout à l'égout. Maison d'nvités d'une superficie de 98 m² comprenant: salon, cuisine, dégagement deux chambres, salle de bain, wc.Chauffage gaz radiateur fonte.Ddépendance attenantes: cave, chaufferie, garage. Deuxième garage non attenant pour une superficie de 93 m². Bucher, Puit..Toute la propriété est close de mur en pierre avec portail motorisé. Pas de vis à vis. Grand jardin avec charmille, pièce d'eau, prairie arborée (en zone naturelle) pour une surface totale d'environ 11 000 m² (possibilité chevaux, animaux etc.). Prix net vendeur 650 000€ + 19 500€ de frais d'agence (3 %° à la charge de l'acquéreur soit 669 500 € FAI. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dminique Jamoneau agent commercial (ADC 44012021000001935) au 06.48.18.01.17 ou Agence Fixim au 02.40.34.12.34 www fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44330


Surface habitable (m²) 277 m²


surface terrain 1,00 ha


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Vue Campagne


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Nombre de garage 4


Cave OUI


Surface cave (m²) 18


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 521 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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