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32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

SAINTE ANNE !

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Maison 95 m² - 5 Pièces - Nantes (44100)

  • Prix
  • 494 900
  • Ref FB3069-3
Coup de coeur
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Description de l'offre

Vous cherchez une maison au coeur de Nantes, proche des commerces, transports, écoles, en étant au calme. Cette maison coup de coeur, basée dans le quartier recherché de Sainte Anne proche du parc des Oblates, est faite pour vous! Ce bien chaleureux des années 1950 a été entièrement rénovée par un architecte et se présente sur plusieurs niveaux. Elle est composée: d'une entrée, suivi de quelques marches pour appréciez un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, les deux donnant sur une terrasse de 9 m², vous découvrirez une première chambre en mezzanine, une seconde en duplex avec bureau en bas et chambre en haut avec placard, une SDB, un WC. En rez de jardin, vous trouverez: un salon d'été d'environ 22 m² pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une pièce lumineuse d'environ 19 m² pouvant servir de bureau ou autre, les deux donnant sur un agréable patio de 20 m², exposition de la terrasse et du patio sud-est, le bien bénéficie également d'un garage d'environ 23 m² isolé. Chauffage électrique et assainissemnt collectif. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Le prix net vendeur est de 484 000 € + 10 900 € ttc (2.25%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 494 900 € FAI. Appelez vite Florence BESSET l'agent commercial (2021000001933) au 06.14.11.51.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 124 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1950


Quartier sainte Anne


Prix de vente honoraires TTC inclus 494 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 484 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.25 %


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