Exclusivité Fixim ! Idéalement situé, au calme, à deux pas des commodités et transports! Superbe plain-pied composé d'une entrée, spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, micro-onde, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle), espace salle à manger et un beau salon avec cheminée. donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin arboré sans vis à vis. Vous découvrirez ensuite 4 belles chambres avec leurs placards, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC avec lave-main, lingerie. Un garage double avec barbecue intérieur ainsi qu'un garage simple, tous équipés de portails électriques pour environ 60 m² complètent ce bien sur un beau terrain d'environ 925 m². Chauffage au sol gaz de ville. Assainissement collectif. Visite virtuelle accessible sur notre site. Prix net vendeur 480 000€ + 15 900€ TTC (3,31%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 495 900 € FAI. Contactez Nathalie REMAUD au 06.85.76.61.72 agent commercial (N° ADC 44012020000230197) de l'agence FIXIM 02.40.34.12.34 www.fixim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44115
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 925 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Au sol, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1995
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 495 900 €
Taxe foncière annuelle 1 408 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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