02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

Maison à seulement 10 mn de ANCENIS

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Maison 115 m² - 5 Pièces - Couffé (44521)

  • Prix
  • 264 900
  • Ref FB.3181
Exclusivité
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Description de l'offre

Découvrez cette maison de 2018, de plain pied sur la communue de COUFFE, à seulement 10 min d'ANCENIS et des bords de Loire pour de belles balades. Cette maison se compose: d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec une cuisine américaine A / E d'un ilot central, une plaque induction, une hotte télécommandée, un four et un micro-onde, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, WC avec lave mains, grande salle de bain avec douche itallienne, baignoire, double vasque et WC, buanderie, garage attenant à la maison. Vous apprécierez son terrain au calme, entièrement clos et sans vis à vis d'environ 700 m². Ce bien est équipé d'un chauffage au sol en aérothermie, assainissement au tout à l'égout. Son prix net vendeur est de 255 000 € + 9 900 € ttc (3.80 %) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 264 900 € FAI. Vous avez des questions ou vous souhaitez visiter ? Appelez vite l'agent commercial (2021000001933) Florence BESSET au 06.14.11.151.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 22/05/2025 à 20:30.Le prix de départ des offres est de 264 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo

Descriptif du bien

Code postal 44521


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2018


Prix de vente honoraires TTC inclus 264 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %


Charges 96 €


Taxe foncière annuelle 550 €


Diagnostics de performance énergétique
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