02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

Maison à seulement 10 mn de ANCENIS

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Maison 115 m² - 5 Pièces - Couffé (44521)

  • Prix
  • 336 900
  • Ref FB.3072
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Description de l'offre

Découvrez cette maison de 2018, de plain pied sur la communue de COUFFE, à seulement 10 min d'ANCENIS et des bords de Loire pour de belles balades. Cette maison se compose: d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec une cuisine américaine A / E d'un ilot central, une plaque induction, une hotte télécommandée, un four et un micro-onde, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau, WC avec lave mains, grande salle de bain avec douche itallienne, baignoire, double vasque et WC, buanderie, garage attenant à la maison. Vous apprécierez son terrain au calme, entièrement clos et sans vis à vis d'environ 700 m². Ce bien est équipé d'un chauffage au sol en aérothermie, assainissement au tout à l'égout. Son prix net vendeur est de 325 000 € + 11 900 € ttc (3.66 %) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 336 900 € FAI. Vous avez des questions ou vous souhaitez visiter ? Appelez vite l'agent commercial (2021000001933) Florence BESSET au 06.14.11.151.84 ou l'agence FIXIM au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44521


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2018


Prix de vente honoraires TTC inclus 336 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %


Charges 96 €


Taxe foncière annuelle 550 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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