02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

Maison familiale

< Retour

Maison 132 m² - 5 Pièces - Saint-Macaire-En-Mauges (49450)

  • Prix
  • 284 900
  • Ref ADJ.3078_2
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Proche commerces et écoles de Saint Macaire en Mauges, venez visiter cette belle maison familiale rénovée en 2005 comprenant: Entrée sur salon avec moulure, rosace au plafond et son poêle à bois pour votre confort. Cuisine ouverte aménagée et équipée, Salle à manger sur parquet ancien, ouvrant sur une grande véranda lumineuse pour recevoir vos amis. Dégagement, salle de bain (baignoire, meuble vasque, radiateur sèche serviette) Wc, escalier pour monter à l'étage. Concernant la partie nuit: Pallier et dégagement, deux grandes chambres avec placard, une troisième avec son couchage en mezzanine et un bureau complète l'étage. dans la continuité de la véranda un très bel espace extérieur vous attend avec terrasse en travertin, piscine chauffée avec rideau électrique pour votre sécurité, abri de jardin et abri bois pour vos différents stockage. Jardin clos et arboré. La maison possède également un garage avec deux portails électriques neufs (2023) un sur l'avant et un sur l'arrière pour faciliter vos travaux de jardinage. Chauffage aérothermie (2022), fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants, assainissement tout à l'égout, puit (possible raccordement maison). Prix net vendeur 275 000 € + 9900 € de frais d'agence (3,6%) à la charge de l'acquéreur soit 284 900 € FAI. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (ADC44012021000001935) au 06.48.18.01.17 ou Agence Fixim au 02.40.34.12.34 wwwfixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 49450


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 822 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Aérothermique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1936


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 284 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %


Taxe foncière annuelle 783 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre