Exclusivité le Pallet pour les amoureux de la nature, dans un cadre exceptionnel avec un très beau terrain d'environ 1103 m² et une vue directe sur la rivière mais avec une maison en zone "non inondable", à saisir agréable maison construite en 1998 composée : entrée espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, wc, une salle d'eau, 3 chambres, un cellier et un garage. Arrêt car scolaire à proximité, possible d'aller par les chemins de promenade au centre du pallet à pieds. Commune disposant d'une gare tram-train et de toutes les commodités env. 20 km de nantes. Construction sur vide sanitaire. Chauffage électrique, poêle à granulés. Prix net vendeur de 340 000 € + honoraires agence de 9900 € ttc soit 2,91 % ttc à la charge de l'Acquéreur. Agence Fixim Le Pallet, Clisson, Vallet, 02.40.34.12.34, Jacques Boury 06.68.01.01.69, wwww.fixim.fr.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 88 m²
surface terrain 1 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue rivière
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1998
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.91 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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