En Exclusivité chez FIXIM, secteur du Longeron, opportunité unique d'acquérir une maison ancienne en cours de rénovation avec garage. Proches de tous les commerces et écoles, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant des équipements modernes déjà installés. Pour une superficie habitable d'environ 150 m² sur 3 niveaux comprenant au RDC: Espace hall et salon, cuisne et salle à manger, véranda, wc. Au premier niveau potentiel de 3 chambres et une salle de bain, au deuxième niveau, 50 m² sous rampant à configurer selon vos envies. Cette maison offre une toile vierge avec le plupart des cloisons intérieures retirées permettant une personnalisation totale de l'espace. Profitez d'un systême de chauffage flambant neuf avec pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique garantissant confort et efficacité énergétique. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont déjà installées assurant une isolation optimale. Une cave, un garage, une cuisine d'été, un stockage et un puit complète ce bien. Jardin intimiste et clos de murs. Devis pour les finitions de la maison existants. Prix net vendeur 135 000€ + 4900€ (3,63%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 139 900€ FAI. Pour visiter ce bien, contacter Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (N° 533 839 858) au 06.48.18.01.17 ou Agence Fixim au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr
Code postal 49230
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 318 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %
Taxe foncière annuelle 776 €
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