02 40 34 12 34
32 BIS rue st Vincent , 44330 Le Pallet

Investissement locatif

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Maison 70 m² - 4 Pièces - Clisson (44190)

  • Prix
  • 212 900
  • Ref JB.3182
Accord
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Description de l'offre

Seulement chez FIXIM, une maison moderne avec cachet située en Village à Clisson. Cette maison est occupée par un locataire, expiration du bail 12/2026. Cette maison construite en 2018 est composée : entrée, dégagement, wc, salle de bains (baignoire), rangements, un séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, à l'étage : palier, 2 chambres (placards), un bureau (pouvant servir de troisième chambre), garage. Une place de parking en extérieur, chauffage aérothermie, et électrique à l'étage. Terrasse et jardinet. Parcelle de terrain d'environ 128 m². Raccordement assainissement collectif. Loyer de 830 €/ mois + 20 € de charges. Prix net vendeur de 205 000 € + honoraires agence à la charge de l'Acquéreur de 7900 € ttc soit 3,85 %. Prix FAI : 212 900 €. Rendemend brut d'environ 4,68 %. Agence Fixim Le Pallet, Clisson, Vallet, Jacques BOURY 0668010169, 0240341234, www.fixim.fr

Descriptif du bien

Code postal 44190


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 128 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-EST


Année de construction 2018


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 212 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique
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