Seulement chez FIXIM, venez visiter cette maison de plain-pied de 2018, au coeur du bourg de Vallet, proche des commerces et écoles. Elle se compose de la façon suivante : Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie avec lumière travesante , un poêle à bois à été installé pour plus de confort à la mi saison. Cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four,réfrigérateur). La cuisine s'ouvre sur une lingerie. Pour la partie nuit, dégagement avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, meubles colonnes, un grand miroir lumineaux et un radiateur sèche-serviette viennent compléter cet ensemble. Deux chambres d'environ 12 m² avec placard et sur parquet flottant, WC suspendu avec lave-lave main. Garage avec portail électrique au dessus duquel on retrouve un grenier avec escalier escamotable. Une arrière cuisine, un deuxième WC plus facile d'accès pour l'extérieur, un atelier avec un porte donnant directement sur le jardin. Fenêtres alu, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol (gaz de ville), VMC double flux, assainissement tout à l'égoût. En extérieur, grand carport pour vos véhicules, parking et accès bitumés, portail d'entrée coulissant et électrique. Coté jardin grande terrasse plein sud avec son store banne, petit jardin potagé, cabane de jardin. lLa maison est encore sous garantie décennale jusqu'en 2027, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prix net vendeur de 320 000€ + 11900€ de frais d'agence (3,72%) soit 331 900€ FAI.Pour visiter ce bien contactez Anne Dominique Jamoneau agent commercial (N° 533 839 858) au 06.48.18.01.17 ou agence fixim au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 86,46 m²
surface terrain 654 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,46 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 2018
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 331 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %
Taxe foncière annuelle 803 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
