Seulement chez FIXIM, venez visiter cette maison de plain-pied de 2017, au coeur du bourg de Vallet, proche des commerces et écoles. Elle se compose de la façon suivante : Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie avec lumière travesante , un poêle à bois à été installé pour plus de confort à la mi saison. Cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four,réfrigérateur). La cuisine s'ouvre sur une lingerie. Pour la partie nuit, dégagement avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, meubles colonnes, un grand miroir lumineaux et un radiateur sèche-serviette viennent compléter cet ensemble. Deux chambres d'environ 12 m² avec placard et sur parquet flottant, WC suspendu avec lave-lave main. Garage avec portail électrique au dessus duquel on retrouve un grenier avec escalier escamotable. Une arrière cuisine, un deuxième WC plus facile d'accès pour l'extérieur, un atelier avec un porte donnant directement sur le jardin. Fenêtres alu, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol (gaz de ville), VMC double flux, assainissement tout à l'égoût. En extérieur, grand carport pour vos véhicules, parking et accès bitumés, portail d'entrée coulissant et électrique. Coté jardin grande terrasse plein sud avec son store banne, petit jardin potagé, cabane de jardin. lLa maison est encore sous garantie décennale jusqu'en 2027, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Prix net vendeur de 320 000€ + 11900€ de frais d'agence (3,72%) soit 331 900€ FAI.Pour visiter ce bien contactez Anne Dominique Jamoneau agent commercial (N° 533 839 858) au 06.48.18.01.17 ou agence fixim au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 654 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 2017
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 331 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %
Taxe foncière annuelle 803 €
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