Située à proximité immédiate du bourg d'Aigrefeuille sur Maine, commune dynamique pourvue de toutes les commodités telles que ecoles, collèges, piscine, cabinet médical, grandes surfaces, etc... à seulement 20 minutes de Nantes, venez découvrir cette charmante maison de 2008, d'environ 125m², nichée au calme et sans vis à vis. Vous serez séduit par sa vue et son vaste terrain arboré de plus de 1300 m², raccordé au tout à l'égout. La maison se compose : D'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, De 3 chambres confortables avec placards D'un dressing aménagé, D'une grande mezzanine offrant de multiples possibilités (bureau,, salle de jeux, chambre d'amis....) D'une salle d'eau, Dun cellier, D'un garage avec grenier. Pour votre confort au quotidien : chauffage au sol par aérothermie, aspiration centralisée, huisseries de qualité. Un bien rare, idéal pour les familles à la recherche de tranquilité tout en étant proches des commodités. Prix net vendeur 365 000 € + 11 900 € (soit 3.26%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 377 900 € FAI. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur(agent commercial au RSAC de Nantes sous le N° 832 828 503) 06 75 60 23 07.
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 1 301 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 376 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %
Taxe foncière annuelle 961 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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