Exclusivité FIXIM, dans son village au calme, proche Mouzillon et Clisson, cette agréable maison de plain pied de 86 m² habitable avec possible agrandissement, se compose comme suit: Hall d'entrée avec placard ouvrant sur une cuisine fermée aménagée (possible ouverture sur la salle à manger), grand salon-séjour lumineux. Pour la partie nuit, dégagement, WC, deux chambres,de belle taille, salle de bain. Garage attenant avec escalier et grenier mezzanine. Cellier et buanderie. fenêtres alu double vitrage, chauffage électrique (radiateurs 2020) ballon eau chaude électrique et vmc (2023), remise au norme du compteur électrique, assainissement tout à l'égoût. En extérieur jardin clos et arboré (arbres fruitiers), cabane de jardin. Parcelle terrain 900 m². Prix net vendeur 235 000 € + 8900 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 243 900 € FAI. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (N° 533 839 858) au 06.48.18.01.17 ou agence Fixim au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 900 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1984
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 839 € et 2 487 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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