Venez visiter cette maison contemporaine de 2021, située à 5min d'Aigrefeuille, sur la commune de Montbert. Maison qui allie modernité, confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et résidentiel. Dune surface d'environ 124 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant sur la terrasse et le jardin. Un cellier complete l'espace de vie. La maison est intelligemment répartie en deux espaces nuit : d'une part le coin enfants comprenant 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, d'autre part une belle suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau privative avec wc. Un bureau vient parfaire l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. En complément : un garage double avec portail motorisé, des ouvertures en aluminium, chauffage par aérothermie alliant performance et économie. Le tout sur un grand terrain de plus de 1300 m², prêt à accueillir vos projets d'aménagement extérieur. Assainissement aux normes, aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Prix net vendeur de 355 000€ + honoraires agence à charge de l'acquéreur de 10 000€ soit 365 000€ fai (2.8%) Pour toute visite contactez Mme Laurence LIMON-DUPARCMEUR (RSAC Nantes n° 832 828 503) au 06.75.60.23.07 ou 02.40.34.12.34
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 1 050 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Aérothermique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Année de construction 2021
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 355 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,82 %
Taxe foncière annuelle 878 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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