Seulement chez Fixim et rare une maison de 2008 avec un studio (extension réalisée par architecte en 2025). Au calme et en parfait état, à environ 1.5 km du bourg de Gorges et du Pallet (gare tram-train, commerces, ecoles), proche Sèvre, bel environnement résidentiel pour cette maison avec vue sur la campagne. (chemins de balade et de la vallée de la sèvre). Maison composée : entrée, wc, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, lingerie, bureau, une chambre avec placard (douche et evier), à l'étage : palier-dégagement, salle de bains (2 vasques), wc, 3 chambres avec rangements ; un studio composée une entrée indépendante, rangements, une salle d'eau avec douche et wc, une pièce de vie avec espace pour kitchénette (couchage également), possible de créer une ouverture de la pièce de vie de la maison sur le Studio pour agrandir les espaces de vie ou y réaliser une 5 ème chambre. Garage, chauffage aérothermie par le sol pour la maison (réversible), radiateur électrique à l'étage, plancher chauffant électrique pour le studio. Terrain clos avec haies et arbustes d'environ 700 m². Prix net vendeur de 410 000 € + honoraires agence à la charge de l'Acquéreur de 12 900 € ttc soit 3,15 % ttc ; prix FAI de 422 900 €. Agence Fixim Le Pallet, Clisson, Gorges, négociateur Jacques BOURY 0668010169, www.fixim.fr.
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 692 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Vue calme - campagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 422 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,15 %
Taxe foncière annuelle 758 €
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