Venez vite découvrir cette maison évolutive de 1997 à étage d'environ 100 m² proche de toutes les comodités et de la coulée verte pour vos balades, à la chabossière - COUERON. Elle est composée en RDC d'une bellle pièce de vie de plus de 48 m² avec parquet en bois massif, vous apprécierez son coin salon avec sa cheminée ouverte, cuisine ouverte avec bar séparatif, A /E plaque gaz de ville 4 feux, hotte et four, donnant sur le jardin et la terrasse avec un petit appenti, une chambre d'environ 11 m², en face, une magnifique salle de bain tout en pierre apparente et sol en bois de bateau, WC séparé. A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres mensardées, salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandir la maison ou faire une 4ème chambre avec le garage de plus de 15 m² et fermer le carport d'environ 30 m² en garage avec un faux grenier d'environ 20 m² au sol. Le tout sur un terrain arboré d'un grand chêne, un olivier, entièrement clos et sans vis à vis, cabanon en bois. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égouts. Son prix net vendeur est de 320 000 € + 11 900 € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (3.72 %) soit 331 900 € FAI. Vous souhaitez des renseignements ou prévoir une visite, appelez vite Florence BESSET agent co (44012024000002039) au 06.14.11.51.84 www.fixim.fr
Code postal 44220
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 405 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1997
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 331 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %
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