Rare Centre Ville du Loroux Bottereau à Proxmité des Commerces, des écoles. Une maison des années 1900 avec un étage d'une superficie habitable d'environ 160 m² et 230 m² de terrain avec une magnifique cave en pierre au fond du jardin. Cette maison construite avec des murs de pierre et des poutres apparentes est composée d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger, Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda "espace repas" avec une cheminée foyer ouvert, wc, chaufferie ; à l'étage : palier-dégagement, 4 chambres, 2 salles de bains. Grand grenier aménageable, cave en pierre indépendante. Chauffage gaz de ville. Assainissement collectif. Prix net vendeur de 325 000 € + honoraires agence à la charge de l'Acquéreur de 10 900 € ttc soit 3,35 % ttc. Agence FIXIM Le Pallet, Clisson, Vallet, Le Loroux Bottereu, Jacques BOURY 0668010169, site internet www.fixim.fr.
Code postal 44430
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 230 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %
Taxe foncière annuelle 959 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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