Uniquement chez Fixim, venez découvrir cet appartement situé à proximité immédiate de Thalès, de la gare, des transports en commun, des commerces et écoles. Au premier étage sur quatre d'une résidence propre et calme. Cet appartement T3 de 75,95 m² à rafraichir se compose d'une entrée donnant sur un grand salon séjour très lumineux, une cuisine, 2 chambres (une troisième possible), une salle de bain, un wc. Un grand balcon. Pour complêter ce bien, une cave et un stationnement couvert. Ce bien est en vente interactive, grâce à ce système exclusif, vous pouvez faire l’offre qui vous paraît la plus juste pour le bien. Prix net vendeur 84 000 € + 5 900 € (soit 7,2 %) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 89 900 € FAI. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur(agent commercial au RSAC de Nantes sous le N° 832 828 503) 06 75 60 23 07. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/04/2026 à 20:30. Le prix de départ des offres est de 269 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo https://share.giraffe360.com/5wXoNgF
Code postal 49300
Surface habitable (m²) 76 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,95 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.36
Année de construction 1971
Copropriété OUI
Lot n° 617
nombre de lots 370
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 89 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 84 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,02 %
Taxe foncière annuelle 1 052 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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