Exclusivité FIXIM, dans son village au calme, à 5 minutes du Pallet, entre Mouzillon et Clisson, agréable maison de plain pied de 86 m² habitable avec possible agrandissement, se compose comme suit: Hall d'entrée avec placard ouvrant sur une cuisine fermée aménagée (possible ouverture sur la salle à manger), grand salon-séjour lumineux. Pour la partie nuit, dégagement, WC, 2 belles chs (3ème facilement aménageable dans le garage), salle de bain. Garage attenant avec escalier et grenier mezzanine. Cellier et buanderie. fenêtres alu double vitrage, chauffage électrique (radiateurs 2020) ballon eau chaude électrique et vmc (2023), remise au norme du compteur électrique, assainissement tout à l'égoût. En extérieur très jardin clos et arboré (arbres fruitiers), cabane de jardin. Parcelle terrain 900 m². Prix net vendeur 176 000 € + 7900 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 183900 € FAI.
Vente interactive à prix progressif: les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 30/04/2026 à 20h30. Le prix de départ des offres est de 183 900€ (honoraires inclus). Les participantspourront enchérir par pallier de 3000€. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et défiitive au sens de l'article 114 du Code Civil,mais une simple intention d'achat.
Pour visiter ce bien contactez Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (N° 533 839 858) au 06.48.18.01.17 ou agence Fixim au 02.40.34.12.34 www.fixim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44330
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 900 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1984
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 183 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 176 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 540 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 839 € et 2 487 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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