Découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue construite en 2001.
D'une superficie de 32.25 m² Carrez et 41.85 m² au sol, l'appartement bénéficie d'une configuration en duplex agréable et fonctionnelle. Composé d'une entrée suivie d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre.
Vous serez séduit par sa vue dégagée sur les dunes, sans aucun vis à vis, offrant un environnement paisible et privilégié à quelques pas de l'océan.
L'appartement dispose également d'un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.
Un stationnement extérieur privé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Ce bien est en vente interactive, grâce à ce système exclusif, vous pouvez faire l’offre qui vous paraît la plus juste pour le bien. Prix net vendeur 172 000 € + 7 900 € TTC ( soit 4.5%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 179 900 € FAI. Contactez Laurence Limon-Duparcmeur (agent commercial au RSAC de Nantes sous le N° 832 828 503) 06 75 60 23 07. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/10/2026 à 20:30. Le prix de départ des offres est de 179 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44380
Surface habitable (m²) 32,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 32,25 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 2.55
Année de construction 2000
Copropriété OUI
Lot n° 19
nombre de lots 162
Quote Part annuelle des charges 488,40 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 172 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Taxe foncière annuelle 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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