Sur un secteur tranquille et verdoyant de Bouaye, à seulemnt 5 mn de la gare, venez découvrir cette grande maison à rafraichir pour une surface totale d'environ 142 m². Vous y trouverez un grand hall (12 m²) avec un bel escalier le tout en pierre de travertin, sur la droite une pièce de vie avec cheminée insert et lumière traversante, une cuisine fermée aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un wc, une buanderie (avec porte de service) et un garage attenant. A l'étage : Pallier pouvant être converti en espace bureau, quatre chambres (dont trois avec placard), wc et une salle d'eau. En extérieur: Second garage d'environ 35 m², plus divers petits bâtiments poulailler, abri bois.. L'espace extérieur entièrement clos et piscinable vous permettra de réaliser, jardin d'agrément et potager, le sous bois en fond de parcelle ravira les enfants (pour les pour les cabanes et cache cache). assainissement tout à l'égoût, chauffage fioul, fenêtres pvc double vitrage. prix net vendeur de 330 000€ + 11900€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 341 900€ FAI. Agence Fixim Le Pallet, Anne-Dminique JAMONEAU agent commercial (N°533839858) au 06.48.18.01.17, www.fixim.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44830
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 2 058 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 341 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,61 %
Taxe foncière annuelle 1 940 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 690 € et 7 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* :
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
